小产权房买卖合同有效吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未**相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村颁发，亦称“乡产权房”。那么小...