商转公是什么意思
商转公,即用户个人的商业住房贷款转成公积金贷款,一般指住房公积金缴存员工,将自身申请**并开始按月还款的商业住房借款,转换成用公积金账户余额进行按月还款的一种分期付款模式。以上就是商转公是什么意思相关内容。
商转公简介
“商转公”,就是指买房者将商业贷款变为个人公积金贷款,其意义是节约贷款利息费用。可是这种转换过程,相对繁杂,并且牵扯到买房者、银行、公积金三层面的利益关系。因此,能容许“商转公”的银行机构屈指可数,即便容许也限定很多,真真正正申请取得成功的比率不是很高。“商转公”与申请个人公积金贷款的标准基本一致。此外还包含以下几种:
1、申请人或是另一半在当地已申请**了用以选购当地自主住宅的住宅按揭贷款(没有公积金组成的贷款)且该贷款并未付清;
2、申请人提早还款一部分或住宅按揭贷款早已获得原贷款银行的允许;
3、申请商转公贷款,住宅的产权年限人可以是职工个人,也可以是另一半。还要特别注意的是,职工申请商转公贷款时,房地产户数按申请人与共同申请人分别所拥有的房地产户数计算;家庭主要成员包含夫妇彼此和未成年子女。
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