百科知识问答

工商银行2022房贷最新利率表

1、短期贷款：六个月内（含六个月）的利率为4.35%，六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%；

2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%；

3、个人住房公积金贷款：五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

工商银行房贷好通过吗

工商银行房贷是比较好通过的，用户只需达到工商银行房贷的规定，则是可以按照要求申请到一定的贷款额度的。要想申请工商银行房贷的用户需要具备城镇常住户口或有效居留身份，具备稳定的岗位和收益、信用良好。与其同时，申请者还需要具备按时偿还贷款本息的能力。除此之外，还需要有一定的购住房全部价款30%之上的自筹经费，并确保用以支付所买住房的首付。就工商银行的标准来看，工行的房贷申请比其他银行得要难一点，申请者在申请工商银行住房贷款以前最好是在工商银行里边有张借记卡。用户在申请房贷的情况下可以提供工商银行相对应的银行流水，更容易下款。银行贷款审批后，贷款资金会直接转到房地产商的账户。用户合乎以上条件以后就可以申请工商银行的住房贷款，在明确提出申请以后借款者可领到相关的合同条约，以后申请人将依照贷款合同，每月准时还贷还息就可以。成功申请到住房贷款的用户需要准时还贷，以防因为逾期影响到个人征信。

工商银行房贷提前还款可以缩短年限吗

工商银行房贷提前还款以后是可以针对剩下的贷款选择减少贷款期限的。倘若用户选择减少贷款期限，那么就代表着用户的月供不会产生其他转变，甚至可能更高一些。自然另一方面减少贷款期限代表着用户需要投入的利息减少了。假如用户本来就是为了能尽早结清贷款的话，是可以选择减少贷款期限的。在对房贷提前还款以后，除了可以选择减少贷款期限以外，还可以选择降低月供。选择降低月供的话，那样用户的贷款限期是不会产生变化的，而且利息也不会有很大的转变。针对还贷压力比较大的用户而言，降低月供的话就相当于缓解每一个月的还款负担，手里可以有更充裕的资金去做别的申请。