房产计算器(房产过户费用计算器最新)
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房产计算器和房产过户费用计算器最新的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房产计算器以及房产过户费用计算器最新的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
房产过户费用计算器最新
1、过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
房屋计算器怎么填
1、本计算器是最新房贷计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。
2、通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。
3、贷款类型随意选择，商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。
2021房产证**费用计算器
1办房产证需要多少钱
一、办房产证需要多少钱(一)一般房产证**所需费用1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元本。2、其它房产建筑面积500(含500)m以下的每宗200元，
500~1000m的为300元，1000~2000m的为500元，2000~5000m的为800元，5000m以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元本。3、印花税：印花税可以分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；权利、许可证照税目适用5元件的定额税率，由买方交纳。
文章到此结束，如果本次分享的房产计算器和房产过户费用计算器最新的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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