房贷利率计算器2018在线(如何计算房贷利率公式)
其实房贷利率计算器2018在线的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解如何计算房贷利率公式，因此呢，今天小编就来为大家分享房贷利率计算器2018在线的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
如何计算房贷利率公式
每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率；还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2；
还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。
100万4.25利率贷30年
按年利率4.25%计算利息，贷款一百万元，期限三十年需承担利息100*4.25%*30=127.5万元。连本带息一共需要支付100+127.5=227.5万元。这里没特别说明，一般按照单利计息。计算公式与存款利息计算公式相同。具体计算公式如下：本金×年利率×年数＝利息
全国房贷利率都在上涨！当初选择浮动利率的你，错了吗
我也真是服了，到底懂不懂LPR利率是怎么回事？甚至说你到底懂不懂房贷利率？LPR什么时候涨了？今年来说，LPR还降了好不好？
至于你是不是揣着明白装糊涂提这个问题，我还是将就着回答一下吧！今年所谓的房贷利率上涨，应该说是新批房贷的折扣上涨了，LPR还是一样，但是以前可以给你批95、90、85等等折扣，而今年一般是上浮，仅此而已。跟以前已经批了的贷款无关。
另外，在出现LPR利率之前，本身你的基准利率也不是固定的，原则上是每年都会调整，但是近几年没有调整罢了，或者你可以理解为已经调整了，还是维持原样。要知道，你以前的贷款是以基准利率为标准，执行各种折扣，现在是以LPR利率执行各种折扣。所以，如果说为了割韭菜而推行的LPR利率，那你想多了，没有什么必要，因为原来的基准利率本身也就是浮动的，不耽误割韭菜！
其实，对新用户来说，不用纠结，因为没得选择，现在都是执行LPR利率。而老用户，就看你自己的眼光了，你觉得利息还会降，你就选LPR，你觉得现在的利息你挺满意，你就选固定，见仁见智吧。不管怎么选，都是自己买单，无所谓后悔…
可以这么说：房贷利率，从来就是浮动的，只是一段时间没有浮动而已。所谓选择LPR还是固定利率，只是在转化期间给老客户的一个选择而已，过了这个村就没有这个店了。
对于LPR利率，咱也不是啥经济学家，咱作为一个房奴的理解就是：国家对各种企业贷款想降准，以***经济复苏。同时又不想房贷这一块也跟着降准，以免***楼市，所以推出了这么个LPR。
以上
我是妖刀，刀走偏锋的妖刀！