买房子的票据丢了怎么办 该如何进行补办
一、买房子的票据丢了怎么办,该如何进行补办
收据只在发生法律***时有用。买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律***时,所以在没有发生***时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录,让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致。
二、购房**重要程度
买一手新房,购房**由开发商开具;买二手房,购房**则由税务机关代开。
用途:
1、购买新房,缴纳契税、**房产证都需要提供购房**。
2、购房后想要提取公积金,需要提供购房**。
购房**丢了怎么办?
1、如果是开发商开的购房**
可去开发商那边调底联,复印下来盖上公章,可以当购房**用。
2、如果是税务部门代开的购房**丢了
产权人携带身份证去税务部门查档,档案里有的话,您可以复印,如果没有,税务部门会根据系统里查到的信息给您开具一个证明,证明该所于什么时间代开了价值多少的**。
三、契税**重要程度
契税票由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。
用途:
1、核定房屋原值**过户。
2、买卖二手房一定会用到原房主的契税票,主要是用在缴税的时候,需要用原契税票来核定房屋原值。
3、**过户的时候也需要提供契税票,这里要的契税票是新房主缴纳契税后的**。
契税票丢了怎么办?
1、购房人携带身份证去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费,费用不会很贵。
2、二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税,同样,税务部门都会为您开具相应的**。但是个税**和增值税**不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税**那么重要。
四、房本重要程度
用途:
1、证明产权所有。
2、房产证是一切买卖交易的基础法定文件,说白了,房本就是告诉买家,这房子是您的,真实有效!
3、出售房子配合买家做面签时,也必须出示您的房产证。
关于这类事件大家大可不必担心。因为这类财产是属于重要财产和个人不动产,相关单位和部门都有备案和登记,大家只要在丢失后带好相关材料进行**就可以了。这里提醒大家的是一定要及时的**,不然给自己带来不必要的麻烦。
上一篇:以危险方法危害公共安全罪司法解释
下一篇:二手车过户要些什么