房产过户的流程是什么

房产过户的流程是什么

小编整理**流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口**信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口**评估手续。3、到“公证”窗口**公证手续。4、到“私房交易”窗口**交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口**《房屋所有权证》更名手续。

无论是赠予的房产，还是继承、买卖所得的房产，当事人想要获得其所有权的话，那么就需要到房管部门**相应的房产过户手续，将该房产过户到自己名下。大家知道房产过户的流程是什么样的么？详细内容请阅读下文进行具体了解。

一、送件→评估(12个工作日)

到房管机关**房屋产权过户送件，需提供以下材料;

1、房产证原件及复印件一份;

2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

3、房地产买卖申请审批表一份;

4、房屋产权登记申请书一份;

5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

6、买方身份证原件核对及复印件二份。

如委托他人**、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

二、申请减免税(21个工作日)

经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：

1、填写减免税申请审批表(一式三份);

2、房产证复印件二份;

3、房地产买卖契约复印件二份;

4、评估表复印件二份;

5、原买卖**(或合同)复印件二份;

6、买卖双方身份证复印件各二份。

三、领证(12个工作日)

地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。

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