上海住房公积金提取流程及材料介绍
上海住房公积金提取流程及材料介绍
①身份证明材料：指提取申请人身份证，属委托**的，委托人为配偶或血亲提供双方身份证、户口簿、结婚证、户籍证明及委托书;其它委托人提供双方身份证及委托书即可。
②其它证明材料：指《上海市住房公积金提取证明》，属购买其他房屋或公有住房且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的还需提供《入管封存户申请住房公积金提取审核单》，属自愿缴存者的还需提供《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
由于上海住房公积金提取条件具有多样性，其提取流程与提取资料同样也具有复杂多样性。
一、购买拥有所有权的自住住房的提取材料与流程
1、身份证明材料;
2、商品房、二手房：购房合同、购房全额**、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明(购买二手房无法提供**的，需提供契税完税证明);
3、公有住房且房款已付清：公有住房出售合同、购房全额**、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明;
4、公有住房直接使用住房公积金支付房款：公有住房出售合同、个人购房交款凭证、提取人与购房人的关系证明;
5、动拆迁安置产权住房：房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的**或收据(安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明;
6、购买拍卖产权房：房屋拍卖确认书、购买拍卖房的**或收据、房地产权证、提取人与产权人的关系证明;
7、其它证明材料。
【提取流程】
1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点**;
2、购买其他房屋的：个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点**。
二、购买经济适用住房的提取材料与流程
1、身份证明材料;
2、不申请住房公积金贷款或申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房**、提取人与产权人的关系证明;
3、已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额**、提取人与产权人的关系证明;
4、其他证明材料。
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