按揭房可以过户吗
按揭房可以过户。但是在**过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接**过户。
按揭中的房子过户方法如下：
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来**过户手续。
2、**预告登记过户。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于***或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。
者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于***或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。
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