买房莫犹豫贷款小技巧助你省钱
随着房价的逐步攀升,贷款压力也逐渐加大,利息增加了购房抗性。此时,贷款方式的选择往往关系到实际收益,合理的贷款技巧甚至能帮助你省下十几万!
房贷跳槽 寻找最实惠银行
所谓的房贷跳槽,也称为“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。一般来说,如果目前的银行不能提供7折房贷利率优惠,就应该毫不犹豫地跳槽,保证找到最实惠的银行。
固定公积金转账还贷 节省利息可观
申请购房组合贷款时,要注意两个方面,一是尽量充分利用公积金贷款,并尽可能延长贷款年限,这样能在享受低利率的同时降低每月公积金还款的额度。二是最大限度地缩短商业贷款年限,在消费者经济能力可承受范围内提高每月商业贷款的还款额。如此一来,公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业贷款,节省的利息较为可观。
双周供还贷 减少利息支出
双周供缩短了还款周期,较月供还款频率高,因此贷款本金减少得更快,也使得整个还款期内的总利息大大减少。因此,双周供还款周期有所缩短,也节省了借款人包含利息在内的购房总支出。
提前还贷 要选择合理时机
有关理财人士表示,提前还贷要谨慎,先算账,后决定。因为并不是所有的提前还贷都能省钱,比如还贷年限超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还贷就没必要了。另外,选择部分提前还贷后,剩余贷款应注意缩短贷款期限,而不是减少月还款额,其原因也是为了节省利息。
学会上面的贷款技巧,说不定就能为你省下十几万的购房费用,让买房不再成为天方夜谭!别再犹豫,赶紧来看看有什么优质盘可以下手抢购的吧。
下一篇:广州车辆贷款利率