重磅!南昌“商转公”组合贷开通!赣州人羡慕了
6月15日起南昌“商转公”组合贷正式开通!
为让更多缴存职工享受公积金低息贷款利率的政策红利,提升职工对住房公积金服务的获得感,南昌住房公积金管理中心主动上门与不动产部门及合作银行协调,逐项破解难点问题。
管理中心协调合作银行,积极向其上级部门争取政策,申请开通“商转公”组合贷款业务。
“将纯商业性贷款模式转换为公积金及商业贷款的组合贷款模式后,可将公积金贷款资金划至职工商业贷款银行,用于为职工结清或部分结清商业贷款,再将职工的商业贷款转化为公积金贷款或组合贷款,避免贷款职工再承受自筹资金压力。”南昌住房公积金管理中心相关负责人介绍。
其次,管理中心还协调不动产部门积极解决抵押权登记难题,在贷款职工未取得《不动产权证书》的情况下,可办理抵押登记业务;办理“商转公”组合贷款时,可将商业贷款的抵押登记权人转换为管理中心及商业银行,并可存在抵押金额、抵押期限的差异。
据悉,目前该项业务已完成系统测试,将于6月15日正式推出。
商业贷款可以转公积金贷款吗?个体户可以买公积金吗?
赣州市住房公积金管理中心
回复如下
1、个体户能否缴存住房公积金问题。个体户符合住房公积金缴存规定的,需携带营业执照(营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一)、银行开户许可证、法人代表身份证、职工工资表及发放名册等相关资料前往办事处核定登记。
2、商业住房贷款能否转公积金贷款问题。由于我市住房公积金个贷率较高,赣州市从2016年6月10日起暂停办理“商转公”贷款业务。待赣州市住房公积金个贷率回落到85%的警戒线以下,再适时提请是否恢复办理“商转公”贷款业务。
此次南昌公积金新政是否会是未来公积金的新趋势?赣州是否也快实现“商转公”了呢?
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