LPR下调后,若选择的LPR加点利率,还款额应该是怎么算
LPR下调
1月20号人民银行发布LPR公告显示,5年期以上LPR为4.6%,此前为4.65%。
当时房贷利率转换时选择LPR加点方式的贷款人,贷款合同约定的利率变动日若为每月相应变动,次月还款额将会减少。
不过自己当时没有选择LPR加点,选择的是固定利率,也许这个选择错了。其实初步判断最近几年贷款利率是在下行通道中,当时就为了省心,为方便每个月准备固定的还款资金就选择了固定利率。
出于好奇,那么如果当时选择的是LPR加点,每月还款额会少多少呢?
利率调整后的每月还款通过结合剩余未还本金、剩余期数、调整后的利率进行计算。计算公式:
每月还款额=剩余未还本金×÷
通过一番计算,当时若选择LPR加点方式,每个月还款额要少25.72元。
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